우성1차 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 분평동 320

우성1차는 청주시 서원구 분평동에 위치한 412세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남성초등학교 (남성초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

103동 15층102동 13층105동 15층상가동 2층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	76.2/94.42	1억 5,750만	1억 2,500만
105	84.95/105.25	1억 6,666만	1억 3,000만
157	127.22/157.61	2억 2,400만	2억

전용 76.2~127.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,666만원(평당 약 521만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가