금강엘피스빌 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 화북이동
금강엘피스빌은 제주시 화북이동에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 93%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금강엘피스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 동광초등학교 (동광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금강엘피스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 93%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
금강엘피스빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 2013.04.08
- 연면적
- 6,048㎡
- 건축면적
- 2,092㎡
- 대지면적
- 6,424㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금강엘피스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 68.97/81.87 | 2억 2,900만 | 1억 9,375만 |
전용 68.97~68.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 68.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 2,900만원(평당 약 916만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,375만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금강엘피스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 69.59㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2025-08-19 | 69.59㎡ | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2025-07-07 | 69.59㎡ | 3층 | 2억 1,600만 |
| 2025-02-28 | 69.59㎡ | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2024-02-26 | 69.59㎡ | 3층 | 2억 3,000만 |
| 2023-06-20 | 69.59㎡ | 3층 | 2억 1,300만 |
| 2023-06-08 | 68.36㎡ | 1층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화북이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제주삼화LH2단지 | 1,814만 |
| 2 | 제주삼화사랑으로부영2차 | 1,524만 |
| 3 | 화북세원멤버스 | 1,238만 |
| 4 | 부웅크리스탈6차 | 1,167만 |
| 5 | 재영샤르빌11차 | 1,109만 |
금강엘피스빌 배정 학군
초등학교 · 동광초통학구역
- 동광초등학교
중학교 · 제주시1·2학교군(중부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.