다윈 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동

다윈은 광산구 쌍암동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 548%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다윈 AI 분석

배정 초등학교 - 첨단초등학교 (첨단초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다윈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 548%
건폐율: 69%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다윈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	36.27/53.16	5,800만	-
80	54.6/80.03	7,500만	-

전용 36.27~54.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 54.6㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 313만원)입니다.

다윈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-02	36.27㎡	8층	4,500만
2026-02-02	36.27㎡	8층	4,500만
2025-08-27	36.27㎡	7층	5,800만
2024-11-14	36.27㎡	8층	5,800만
2024-11-14	36.27㎡	4층	5,300만
2024-10-22	36.27㎡	3층	5,600만
2024-10-16	36.27㎡	10층	5,300만
2024-10-08	36.27㎡	12층	5,800만
2024-08-07	36.27㎡	11층	5,150만
2024-01-17	54.6㎡	9층	7,500만