포레나익산부송(주상복합) 시세·실거래가

전라북도 익산시 부송동 1102

포레나익산부송(주상복합)는 익산시 부송동에 위치한 626세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 764%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포레나익산부송(주상복합) AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포레나익산부송(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 626세대
동수: 4개동
준공: 2021년
용적률: 764%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포레나익산부송(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층
사용승인: 2021.05.27
연면적: 99,867㎡
건축면적: 7,015㎡
대지면적: 9,596㎡

부대시설 2층101동 38층102동 38층103동 38층104동 38층

출처: 국토교통부 건축물대장

포레나익산부송(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.4~81.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/80.76	2억 7,060만	2억 2,933만
100	74.98/100.97	3억 4,940만	2억 8,000만
공급 113.5~113.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/113.66	4억 320만	3억 2,500만
184	135.83/184.88	-	-

전용 59.97~135.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 320만원(평당 약 1,186만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

포레나익산부송(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	16층	4억 1,000만
2026-07-28	24평	20층	2억 9,000만
2026-07-20	34평	37층	4억
2026-07-03	31평	23층	3억 4,700만
2026-07-01	24평	36층	2억 7,300만
2026-06-20	34평	35층	4억 3,500만
2026-06-15	34평	13층	3억 8,500만
2026-06-03	24평	5층	2억 5,800만
2026-05-27	24평	17층	2억 6,200만
2026-05-09	34평	32층	4억 2,500만