칠성e-편한세상 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광양시 광양읍 구산리 구산리 850-1
칠성e-편한세상은 광양시 광양읍 구산리에 위치한 423세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 284%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
칠성e-편한세상 AI 분석
배정 중학교 - 희양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광양중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
칠성e-편한세상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 423세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 284%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
칠성e-편한세상 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.10.28
- 연면적
- 52,861㎡
- 건축면적
- 4,550㎡
- 대지면적
- 18,603㎡
103 20층106 1층102 19층105 20층101 19층104 17층 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
칠성e-편한세상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 110 | 84.89/110.03 | 2억 3,650만 | 2억 |
| 148 | 119.35/148.95 | 3억 7,250만 | - |
전용 84.89~119.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 3,650만원(평당 약 717만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
칠성e-편한세상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 33평 | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2026-07-20 | 33평 | 2층 | 2억 2,500만 |
| 2026-06-17 | 33평 | 9층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-16 | 26평 | 6층 | 2억 3,400만 |
| 2026-05-29 | 26평 | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2026-05-15 | 33평 | 5층 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-04 | 33평 | 5층 | 2억 3,500만 |
| 2026-04-04 | 33평 | 8층 | 2억 3,500만 |
| 2026-03-19 | 45평 | 19층 | 3억 3,000만 |
| 2026-03-05 | 33평 | 16층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가