양산녹원(주상복합) 시세·실거래가
경상남도 양산시 북정동 635-4
양산녹원(주상복합)는 양산시 북정동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 392%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산녹원(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 북정초등학교 (북정초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산녹원(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 392%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양산녹원(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.02.14
- 연면적
- 10,528㎡
- 건축면적
- 741㎡
- 대지면적
- 2,247㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양산녹원(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 49.8/76.12 | 5,850만 | 5,000만 |
| 91 | 59.95/91.66 | - | - |
전용 49.8~59.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.8㎡(23평)의 평균 매매가는 약 5,850만원(평당 약 254만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산녹원(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 23평 | 15층 | 5,500만 |
| 2026-05-23 | 23평 | 7층 | 6,200만 |
| 2026-01-14 | 23평 | 6층 | 6,800만 |
| 2025-10-20 | 23평 | 15층 | 6,500만 |
| 2025-09-27 | 23평 | 14층 | 6,400만 |
| 2025-08-26 | 23평 | 13층 | 6,300만 |
| 2025-05-14 | 23평 | 15층 | 7,200만 |
| 2025-03-22 | 23평 | 9층 | 5,750만 |
| 2024-12-04 | 23평 | 2층 | 6,300만 |
| 2024-09-20 | 23평 | 14층 | 6,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
북정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새롬성원네오파트 | 668만 |
| 2 | 행복한세상(주상복합) | 548만 |
| 3 | 양산북정대동2차 | 459만 |
| 4 | 북정대동빌라트 | 448만 |
| 5 | 양산동원타운 | 366만 |