청우타운3차 시세·실거래가
경상북도 경주시 황성동 241-4
청우타운3차는 경주시 황성동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 162%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청우타운3차 AI 분석
배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청우타운3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 162%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청우타운3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 78,664㎡
- 건축면적
- 10,178㎡
- 대지면적
- 15,367㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청우타운3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 44.67/60.53 | 7,425만 | 6,500만 |
| 74 | 59.98/74.43 | 1억 2,266만 | 1억 2,825만 |
| 99 | 84.74/99.19 | 1억 4,733만 | 1억 5,000만 |
| 111 | 97.16/111.61 | 1억 6,000만 | - |
| 149 | 135.36/149.81 | 2억 6,000만 | - |
전용 44.67~135.36㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 4,733만원(평당 약 491만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
청우타운3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 18평 | 4층 | 7,400만 |
| 2026-07-14 | 30평 | 20층 | 1억 3,500만 |
| 2026-07-09 | 30평 | 4층 | 1억 5,200만 |
| 2026-05-30 | 30평 | 18층 | 1억 5,500만 |
| 2026-04-23 | 34평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-20 | 18평 | 10층 | 7,450만 |
| 2026-02-07 | 18평 | 19층 | 7,600만 |
| 2026-01-24 | 30평 | 19층 | 1억 6,200만 |
| 2026-01-15 | 30평 | 9층 | 1억 4,300만 |
| 2026-01-09 | 23평 | 13층 | 1억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
황성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 황성베스티움프레스티지 | 1,331만 |
| 2 | 힐스테이트황성 | 1,223만 |
| 3 | e편한세상황성 | 1,128만 |
| 4 | 협성휴포레황성 | 1,032만 |
| 5 | 황성주공1차 | 998만 |
청우타운3차 배정 학군
중학교 · 경주시중학교군
- 경주중학교 특목·자사고 7.41%
- 서라벌여자중학교 특목·자사고 5.56%
- 화랑중학교 특목·자사고 4.29%
- 선덕여자중학교 특목·자사고 3.82%
- 경주여자중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.