영남 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 도계동 396-3

영남은 창원시 의창구 도계동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영남 AI 분석

배정 초등학교 - 도계초등학교 (도계초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 192%
건폐율: 36%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 192%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

영남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 4,243㎡
건축면적: 679㎡

6층상가 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

영남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	49.32/63.29	6,300만	-
92	74.37/92.27	1억 1,250만	1억 1,000만

전용 49.32~74.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.37㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 1,250만원(평당 약 402만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

영남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	28평	6층	1억 500만
2026-07-04	28평	3층	1억 2,000만
2026-06-17	28평	6층	1억 500만
2026-05-08	19평	3층	6,600만
2026-03-13	19평	6층	6,000만
2026-01-25	19평	5층	5,500만
2025-10-18	19평	4층	6,800만
2025-07-30	28평	1층	1억 4,350만
2024-10-06	19평	2층	7,750만
2024-09-27	19평	2층	1억 1,000만