가온2단지한신휴플러스제일풍경채 시세·실거래가
세종특별자치시 다정동 953
가온2단지한신휴플러스제일풍경채는 다정동에 위치한 855세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 141%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 AI 분석
배정 초등학교 - 다정초등학교 (다정초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 855세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 141%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.01.31
- 연면적
- 154,116㎡
- 건축면적
- 14,796㎡
- 대지면적
- 74,135㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100E | 75.47/100.7 | 5억 2,000만 | 2억 5,857만 |
| 공급 102.0~102.4㎡ / 전용 75.2~75.6㎡ | 75.45/102.17 | 5억 7,075만 | 2억 6,750만 |
| 113A | 84.9/113.84 | 6억 5,600만 | 2억 8,716만 |
| 공급 115.0~115.5㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/115.25 | 6억 1,750만 | 2억 7,863만 |
| 공급 131.9~132.0㎡ / 전용 97.6~98.7㎡ | 98.13/131.94 | 6억 6,320만 | 3억 630만 |
| 공급 141.5~142.2㎡ / 전용 105.0~107.0㎡ | 106.01/141.82 | - | 2억 8,000만 |
| 157 | 117.44/157.38 | - | - |
| 181 | 135.95/181.07 | - | - |
전용 75.45~135.95㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 5,600만원(평당 약 1,929만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,716만원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 40평 | 8층 | 6억 8,900만 |
| 2026-10-25 | 35평 | 9층 | 6억 4,500만 |
| 2026-10-16 | 35평 | 17층 | 6억 |
| 2026-10-14 | 35평 | 3층 | 6억 |
| 2026-10-10 | 31평 | 4층 | 5억 5,500만 |
| 2026-10-02 | 40평 | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2026-09-19 | 31평 | 6층 | 5억 7,000만 |
| 2026-09-19 | 35평 | 14층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-04 | 35평 | 14층 | 6억 2,000만 |
| 2026-09-02 | 40평 | 7층 | 6억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가온12단지더하이스트 | 2,193만 |
| 2 | 가온4단지e편한세상푸르지오 | 2,163만 |
| 3 | 가온10단지더하이스트 | 2,110만 |
| 4 | 가온5단지중흥S-클래스센텀시티 | 1,975만 |
| 5 | 가온1단지힐스테이트세종2차 | 1,945만 |
가온2단지한신휴플러스제일풍경채 배정 학군
초등학교 · 다정초통학구역
- 다정초등학교
중학교 · 제2학군
- 새롬중학교 특목·자사고 9.02%
- 새움중학교 특목·자사고 6.38%
- 새뜸중학교 특목·자사고 6.02%
- 다정중학교 특목·자사고 4.49%
- 한솔중학교 특목·자사고 4.12%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.