그랜드파크휘문(주상복합) 시세·실거래가
부산시 부산진구 초읍동 292-28
그랜드파크휘문(주상복합)는 부산진구 초읍동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 544%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그랜드파크휘문(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 연학초등학교 (연학초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 544%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
그랜드파크휘문(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.11.18
- 연면적
- 6,015㎡
- 건축면적
- 551㎡
- 대지면적
- 909㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
그랜드파크휘문(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.7~83.9㎡ / 전용 64.0~65.9㎡ | 64.97/82.76 | - | - |
| 89 | 70.31/89.43 | - | - |
| 91 | 72.1/91.5 | - | - |
| 97A | 76.64/97.26 | - | - |
| 공급 97.8~99.7㎡ / 전용 77.1~78.8㎡ | 78/98.84 | - | - |
| 공급 104.4~107.4㎡ / 전용 82.3~84.9㎡ | 83.77/105.99 | - | 2억 1,000만 |
그랜드파크휘문(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 26평 | 10층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초읍동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초읍하늘채포레스원 | 2,073만 |
| 2 | 포레나부산초읍 | 1,531만 |
| 3 | 초읍월드메르디앙에듀포레 | 1,247만 |
| 4 | 혜도인파크에비뉴연지 | 1,098만 |
| 5 | 대림 | 1,022만 |