경화주공 시세·실거래가

경상남도 창원시 진해구 경화동 859

경화주공은 창원시 진해구 경화동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 97%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경화주공 AI 분석

배정 초등학교 - 경화초등학교 (경화초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (6학교군) 배정 중학교 - 진해여자중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 진해남중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 웅천중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 진해냉천중학교 (특목고 진학률 5.5%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경화주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 9개동
준공: 1986년
용적률: 97%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 97%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

경화주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 18,582㎡
건축면적: 4,062㎡
대지면적: 19,042㎡

105동 5층101동 5층104동 5층108동 5층103동 5층상가동 1층107동 5층109동 5층102동 5층106동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

경화주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	31.98/37.38	6,200만	4,833만
45	39.72/45.12	8,800만	5,666만

전용 31.98~39.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 39.72㎡(14평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 629만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,666만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

경화주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	14평	2층	9,000만
2026-06-02	11평	1층	5,800만
2026-05-14	14평	1층	8,800만
2026-05-12	11평	2층	7,000만
2025-12-05	11평	1층	6,200만
2025-09-25	11평	3층	4,500만
2025-09-12	14평	3층	6,000만
2025-07-16	11평	3층	6,100만
2025-07-07	14평	3층	8,200만
2025-06-13	11평	2층	6,900만