디오하이넷시티 시세·실거래가
대구광역시 동구 서호동 47
디오하이넷시티는 동구 서호동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 290%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
디오하이넷시티 AI 분석
배정 초등학교 - 대구반야월초등학교 (대구반야월초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
디오하이넷시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 290%
- 건폐율
- 37%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
디오하이넷시티 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층
- 사용승인
- 2002.07.16
- 연면적
- 4,721㎡
- 건축면적
- 609㎡
- 대지면적
- 1,624㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
디오하이넷시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 62.65/84.59 | - | - |
| 96 | 84.97/96.69 | 1억 3,275만 | 1억 2,500만 |
전용 62.65~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 3,275만원(평당 약 458만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
디오하이넷시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 29평 | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2025-04-30 | 29평 | 3층 | 1억 800만 |
| 2024-10-08 | 29평 | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2024-03-19 | 29평 | 10층 | 1억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 장원하이파크(주상복합) | 524만 |
디오하이넷시티 배정 학군
초등학교 · 대구반야월초통학구역
- 대구반야월초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.