동아(고층) 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 용현동 572-3
동아(고층)는 미추홀구 용현동에 위치한 398세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 345%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동아(고층) AI 분석
배정 초등학교 - 인천용현초등학교 (인천용현초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아(고층) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 398세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 345%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 345%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
동아(고층) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 49,470㎡
- 건축면적
- 3,581㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아(고층) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 100.1㎡ / 전용 84.5~84.6㎡ | 84.53/100.11 | 1억 7,058만 | 1억 7,000만 |
전용 84.53~84.53㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 7,058만원(평당 약 569만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동아(고층) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 30평 | 1층 | 1억 5,500만 |
| 2026-08-11 | 30평 | 1층 | 1억 5,500만 |
| 2026-07-01 | 30평 | 10층 | 1억 7,300만 |
| 2026-05-28 | 30평 | 7층 | 1억 7,300만 |
| 2026-05-21 | 30평 | 1층 | 1억 5,900만 |
| 2026-04-21 | 30평 | 10층 | 2억 850만 |
| 2026-02-05 | 30평 | 5층 | 1억 9,500만 |
| 2026-01-23 | 30평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-15 | 30평 | 10층 | 1억 6,700만 |
| 2025-12-31 | 30평 | 4층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
용현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용현자이크레스트 | 1,703만 |
| 2 | 인천SK스카이뷰 | 1,589만 |
| 3 | 용현엘크루윈드포레 | 1,334만 |
| 4 | 신창미션힐 | 1,203만 |
| 5 | 용현오션뷰경남아너스빌(주상복합) | 1,161만 |
동아(고층) 배정 학군
초등학교 · 인천용현초통학구역
- 인천용현초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.