신영루체클래식 시세·실거래가

전남광주통합특별시 동구 학동 784

신영루체클래식은 동구 학동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 158%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신영루체클래식 AI 분석

배정 초등학교 - 광주학운초등학교 (광주학운초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신영루체클래식 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 37세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 158%
건폐율: 18%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신영루체클래식 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2007.07.16
연면적: 15㎡
건축면적: 15㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신영루체클래식 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
159	133.49/159.67	3억 7,000만	-
187	159.98/187.28	-	-
265	219.64/265.73	-	-
290	246.41/290.18	-	-

전용 133.49~246.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 133.49㎡(48평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 771만원)입니다.

신영루체클래식 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-06-27	40평	5층	3억 7,000만
2023-05-04	40평	8층	3억 7,700만