부개역코오롱하늘채 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부개동 525
부개역코오롱하늘채는 부평구 부개동에 위치한 526세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 238%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부개역코오롱하늘채 AI 분석
배정 초등학교 - 인천부개서초등학교 (인천부개서초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계양고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부개역코오롱하늘채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 238%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부개역코오롱하늘채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.08.13
- 연면적
- 63,432㎡
- 건축면적
- 3,833㎡
- 대지면적
- 19,405㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부개역코오롱하늘채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 31.93/49.99 | 2억 6,000만 | 1억 9,322만 |
| 공급 83.1~83.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.94/83.22 | 5억 2,733만 | 3억 5,250만 |
| 84B | 59.96/84.43 | 5억 1,966만 | 3억 8,750만 |
| 98 | 74.43/98.9 | 5억 9,223만 | 4억 4,000만 |
| 공급 109.1~110.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/109.64 | 6억 4,550만 | 4억 3,822만 |
전용 31.93~84.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 4,550만원(평당 약 1,956만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,822만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
부개역코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 26평 | 19층 | 5억 3,500만 |
| 2026-08-25 | 30평 | 12층 | 5억 8,000만 |
| 2026-08-22 | 26평 | 17층 | 5억 2,700만 |
| 2026-08-03 | 33평 | 7층 | 6억 4,550만 |
| 2026-07-12 | 30평 | 14층 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-05 | 15평 | 11층 | 2억 6,000만 |
| 2026-07-03 | 26평 | 15층 | 5억 4,500만 |
| 2026-06-21 | 26평 | 2층 | 4억 9,900만 |
| 2026-06-12 | 30평 | 8층 | 5억 9,400만 |
| 2026-05-12 | 26평 | 16층 | 5억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부개동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부평코오롱하늘채 | 2,050만 |
| 2 | 부개역코오롱하늘채 (이 단지) | 1,975만 |
| 3 | e편한세상부평역어반루체 | 1,791만 |
| 4 | 동아 | 1,783만 |
| 5 | 부개역푸르지오 | 1,744만 |
부개역코오롱하늘채 배정 학군
초등학교 · 인천부개서초통학구역
- 인천부개서초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.