남한 시세·실거래가
경상남도 사천시 사천읍 정의리 32-2
남한은 사천시 사천읍에 위치한 54세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 186%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남한 AI 분석
배정 초등학교 - 사천초등학교 (사천초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남한 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 54세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 186%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
남한 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 4,419㎡
- 건축면적
- 804㎡
- 대지면적
- 2,370㎡
가동 6층나동 6층
출처: 국토교통부 건축물대장
남한 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 69 | 63.66/69.9 | - | - |
| 84 | 78.06/84.78 | 4,500만 | - |
| 공급 89.1~89.6㎡ / 전용 82.4~82.9㎡ | 82.65/89.37 | 5,500만 | - |
전용 63.66~82.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.65㎡(27평)의 평균 매매가는 약 5,500만원(평당 약 204만원)입니다.
남한 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 26평 | 2층 | 6,000만 |
| 2026-01-13 | 26평 | 6층 | 5,000만 |
| 2026-01-07 | 27평 | 6층 | 3,000만 |
| 2025-04-20 | 27평 | 4층 | 5,500만 |
| 2025-03-05 | 26평 | 1층 | 5,000만 |
| 2024-12-10 | 26평 | 1층 | 5,000만 |
| 2024-11-12 | 26평 | 4층 | 4,500만 |
| 2024-10-17 | 26평 | 4층 | 4,500만 |
| 2024-06-07 | 26평 | 3층 | 5,300만 |
| 2023-11-23 | 26평 | 6층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가