롯데캐슬SPA 시세·실거래가

서울시 서초구 서초동 1647-1

롯데캐슬SPA는 서초구 서초동에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

롯데캐슬SPA AI 분석

배정 초등학교 - 서울서이초등학교 (서울서이초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬SPA 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 58세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 299%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

롯데캐슬SPA 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2003.05.31
연면적: 20,428㎡
건축면적: 1,013㎡
대지면적: 4,303㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬SPA 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
207	182.74/207.68	-	-
220	194.51/220.45	21억 8,000만	15억 7,250만
275	241.17/275.29	-	-

전용 182.74~241.17㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 194.51㎡(67평)의 평균 매매가는 약 21억 8,000만원(평당 약 3,254만원)입니다. 평균 전세가는 약 15억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

롯데캐슬SPA 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-06-11	67평	7층	21억 8,000만
2023-07-27	67평	1층	19억 7,000만
2023-06-21	67평	14층	21억
2023-04-01	67평	12층	19억 5,000만