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르피에드인강남 시세·실거래가
서울특별시 서초구 서초동
르피에드인강남은 서초구 서초동에 위치한 140세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
르피에드인강남 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서이초등학교 (서울서이초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 699%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
르피에드인강남 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 19층 · 지하 7층
- 사용승인
- 2024.01.29
- 연면적
- 20,469㎡
- 건축면적
- 942㎡
- 대지면적
- 1,648㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
르피에드인강남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 29.53/85.49 | - | - |
| 38평 | 43.53/125.04 | 17억 4,319만 | 5억 |
| 137 | 47.76/137.86 | - | - |
| 149 | 51.81/149.01 | - | - |
| 342 | 120.5/342.1 | - | - |
| 383 | 135.02/383.11 | - | - |
전용 29.53~135.02㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 43.53㎡(38평)의 평균 매매가는 약 17억 4,319만원(평당 약 4,587만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 29%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
르피에드인강남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-09 | 44.1362㎡ | 18층 | 17억 4,319만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서초동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안리더스원 | 1억 1,678만 |
| 2 | 서초그랑자이 | 1억 1,651만 |
| 3 | 래미안서초에스티지S | 1억 27만 |
| 4 | 서초푸르지오써밋 | 9,863만 |
| 5 | 삼풍 | 9,469만 |
르피에드인강남 배정 학군
초등학교 · 서울서이초통학구역
- 서울서이초등학교
중학교 · 강남서초3학교군
- 신동중학교 특목·자사고 51.91%
- 세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
- 신반포중학교 특목·자사고 45.07%
- 경원중학교 특목·자사고 34.59%
- 원촌중학교 특목·자사고 30.08%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.