연원마을금호베스트빌 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 보정동 1172

연원마을금호베스트빌은 용인시 기흥구 보정동에 위치한 144세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 99%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

연원마을금호베스트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 마북초등학교 (마북초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

연원마을금호베스트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 144세대
동수: 4개동
준공: 2002년
용적률: 99%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

연원마을금호베스트빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 21,033㎡
건축면적: 2,196㎡
대지면적: 16,654㎡

103동 9층경비실1 1층지하주차장1101동 9층지하주차장2경비실2 1층102동 9층노인정,관리사무소외 2층104동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

연원마을금호베스트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.83/111.43	7억 7,960만	2억 6,000만
129	101.76/129.38	9억 3,000만	4억 4,000만

전용 84.83~101.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 7,960만원(평당 약 2,293만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 33%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

연원마을금호베스트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	39평	2층	9억 3,000만
2026-01-20	34평	4층	8억 2,000만
2025-11-11	39평	1층	7억 9,000만
2025-11-10	34평	1층	7억 5,500만
2025-11-08	34평	3층	7억 9,500만
2025-11-01	34평	4층	7억 8,000만
2025-09-13	34평	4층	7억 4,800만
2025-04-15	34평	2층	7억 3,000만
2024-12-24	34평	5층	7억 1,500만
2024-11-29	34평	2층	7억 4,700만