수정2차 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 연일읍 동문리 256-7
수정2차는 포항시 남구 연일읍에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수정2차 AI 분석
배정 초등학교 - 연일초등학교 (연일초통학구역) 배정 중학교 - 영일중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 대송중학교 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수정2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 75세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1987년
- 용도지역
- 준주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
수정2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 3,546㎡
- 건축면적
- 709㎡
나동 5층가동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
수정2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 46.2㎡ / 전용 39.5㎡ | 39.49/46.22 | 3,133만 | 3,725만 |
| 62 | 49.5/62.46 | 3,700만 | - |
전용 39.49~49.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.5㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3,700만원(평당 약 195만원)입니다.
수정2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-15 | 14평 | 1층 | 2,600만 |
| 2025-09-16 | 14평 | 4층 | 2,100만 |
| 2025-04-15 | 19평 | 4층 | 4,200만 |
| 2025-01-07 | 14평 | 5층 | 2,300만 |
| 2024-10-25 | 14평 | 2층 | 4,200만 |
| 2024-10-17 | 14평 | 4층 | 4,000만 |
| 2024-03-23 | 19평 | 1층 | 3,700만 |
| 2024-01-25 | 14평 | 3층 | 4,400만 |
| 2023-12-21 | 14평 | 5층 | 2,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가