대림 시세·실거래가

서울시 동대문구 답십리동 808

동대문구 시세·학군 →답십리동 시세·학군 →

대림은 동대문구 답십리동에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 208%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대림 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

대림 AI 분석

교통 - 지하철: 장한평역역 (5호선) 1060m - 도보 14분 - 고속도로 IC: 차량 644분 교육환경 - 초등학교: 서울동답초등학교 (130m, 도보 2분) - 중학교: 장평중학교 (780m, 도보 10분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속고등학교 (1170m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1867m) - 가장 가까운 카페: 안녕붕어야 (21m) - 편의점 500m 내: 24개 - 공공기관: 장안1동주민센터 (414m) 의료시설 - 대학병원: 서울성심병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 18개 (양호) 주변환경 - 공원: 답십리근린공원 (620m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -0.9억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.7km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.5km, 망우역(GTX) 4.0km

배정 초등학교 - 서울동답초등학교 (서울동답초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
228세대
동수
3개동
준공
2003
용적률
208%
건폐율
18%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대림 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 19층 · 지하 1층
사용승인
2003.01.08
연면적
31,775㎡
건축면적
2,254㎡
대지면적
11,894㎡
102동 19층101동 19층103동 18층104동 10층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

대림 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
8159.65/81.217억 666만4억
공급 107.8~108.8㎡ / 전용 84.7㎡84.66/108.338억 4,314만4억 8,750만
141114.9/141.5711억 5,000만5억 5,000만

전용 59.65~114.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 4,314만원(평당 약 2,555만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

대림 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2243평15층12억 8,000만
2026-06-1433평1층8억 8,500만
2026-05-0325평10층7억
2026-05-0233평16층8억 3,000만
2026-04-3033평3층7억 8,700만
2026-04-2933평9층8억 4,000만
2026-04-2833평7층9억 4,000만
2026-04-1125평12층7억 2,000만
2026-04-0225평6층7억
2026-02-2743평17층10억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가

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