신동아 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 봉계동 2
신동아는 여수시 봉계동에 위치한 409세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 211%·건폐율 17% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신동아 AI 분석
배정 초등학교 - 여도초등학교 (여도초통학구역) 배정 중학교 - 여도중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신동아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 409세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 17%
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신동아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.86/78.19 | 7,662만 | 7,300만 |
| 110 | 84.97/110.98 | 1억 2,000만 | 9,500만 |
전용 59.86~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 353만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신동아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 24평 | 7층 | 5,500만 |
| 2026-06-19 | 24평 | 2층 | 8,700만 |
| 2026-06-13 | 18평 | 7층 | 8,600만 |
| 2026-06-09 | 24평 | 13층 | 8,300만 |
| 2026-05-05 | 24평 | 11층 | 7,300만 |
| 2026-05-04 | 24평 | 9층 | 8,000만 |
| 2026-03-20 | 24평 | 2층 | 6,600만 |
| 2026-03-09 | 24평 | 7층 | 5,000만 |
| 2026-03-04 | 34평 | 12층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-24 | 24평 | 6층 | 8,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가