천산스카이빌(386) 시세·실거래가
충청남도 서천군 서천읍 사곡리 386
천산스카이빌(386)는 서천군 서천읍에 위치한 324세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 214%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천산스카이빌(386) AI 분석
배정 중학교 - 서천중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 서림여자중학교 - 서천여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천산스카이빌(386) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 324세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 214%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
천산스카이빌(386) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.12.11
- 연면적
- 52,452㎡
- 건축면적
- 4,247㎡
- 대지면적
- 19,397㎡
107동 15층108동 15층101동 14층104동 15층105동 14층106동 15층102동 15층상가동 3층103동 15층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
천산스카이빌(386) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 84.99/109.69 | 2억 6,300만 | 2억 1,000만 |
| 153 | 125/153.81 | 3억 | - |
전용 84.99~125㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,300만원(평당 약 797만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
천산스카이빌(386) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 47평 | 6층 | 3억 |
| 2026-07-02 | 33평 | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026-07-01 | 33평 | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026-05-29 | 33평 | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026-03-18 | 33평 | 12층 | 2억 6,300만 |
| 2026-01-29 | 33평 | 5층 | 2억 4,500만 |
| 2026-01-26 | 33평 | 15층 | 2억 5,700만 |
| 2025-12-02 | 47평 | 14층 | 3억 |
| 2025-11-28 | 33평 | 2층 | 2억 4,750만 |
| 2025-11-28 | 47평 | 3층 | 3억 600만 |
출처: 국토교통부 실거래가