브라운스톤서초 시세·실거래가

서울특별시 서초구 서초동

브라운스톤서초는 서초구 서초동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 734%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

브라운스톤서초 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서초초등학교 (서울서초초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

브라운스톤서초 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 84세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 734%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

브라운스톤서초 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2006.01.20
연면적: 16,194㎡
건축면적: 852㎡
대지면적: 1,423㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

브라운스톤서초 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	33.3/62.16	3억 1,000만	-
21평	37.98/70.9	3억 5,000만	-
91	49.18/91.82	-	-
30평	53.82/100.48	-	-
32평	56.28/105.06	6억 500만	3억 8,000만

전용 33.3~56.28㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 56.28㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 500만원(평당 약 1,891만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

브라운스톤서초 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-15	37.98㎡	3층	3억 5,000만
2025-07-15	56.26㎡	4층	6억 500만
2025-06-12	37.98㎡	6층	3억 5,000만
2025-05-29	37.98㎡	6층	3억 7,500만
2024-09-11	33.3㎡	3층	3억 1,000만
2024-01-19	37.98㎡	4층	4억 500만
2024-01-15	37.98㎡	4층	4억 500만