동아 시세·실거래가

대전시 동구 자양동 201

동아는 동구 자양동에 위치한 590세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 198%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동아 AI 분석

배정 초등학교 - 대전동광초등학교 (대전동광초통학구역) - 대전흥룡초등학교 (대전흥룡초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 590세대
동수: 5개동
준공: 1990년
용적률: 198%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 198%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 70,515㎡
건축면적: 4,948㎡
대지면적: 34,480㎡

105동 15층7동 2층103동 15층106동 15층101동 15층102동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.89/102.3	2억 278만	1억 5,250만
155	134.6/155.76	2억 7,033만	2억 666만

전용 84.89~134.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 278만원(평당 약 654만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,250만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	31평	13층	2억 1,500만
2026-06-20	31평	5층	2억
2026-04-20	47평	14층	2억 2,500만
2026-04-07	31평	9층	2억 2,900만
2026-03-25	31평	1층	1억 7,500만
2026-03-06	31평	6층	1억 7,800만
2026-02-10	31평	15층	2억
2026-02-09	31평	3층	2억 2,250만
2026-01-07	47평	3층	2억 5,400만
2025-12-08	31평	8층	2억 1,400만