한빛 시세·실거래가
대전광역시 유성구 어은동 99
한빛은 유성구 어은동에 위치한 3,144세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 34개 동·용적률 212%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한빛 AI 분석
배정 초등학교 - 대전어은초등학교 (대전어은초통학구역) 배정 중학교 - 대덕중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 대전어은중학교 (특목고 진학률 21.9%) - 성덕중학교 (특목고 진학률 15.4%) - 대전장대중학교 (특목고 진학률 13.3%) - 대전자운중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한빛 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,144세대
- 동수
- 34개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 212%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 212%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한빛 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 연면적
- 383,401㎡
- 건축면적
- 27,900㎡
- 대지면적
- 161,210㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한빛 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 54.48/63.71 | 3억 133만 | 2억 2,250만 |
| 공급 81.7~81.8㎡ / 전용 72.0㎡ | 71.95/81.73 | 3억 3,122만 | 2억 5,750만 |
| 공급 94.7~96.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/95.71 | 3억 8,887만 | 2억 7,990만 |
| 110B | 99.84/110.53 | 4억 4,300만 | 3억 4,000만 |
| 공급 127.8~129.1㎡ / 전용 117.3㎡ | 117.29/128.23 | 5억 5,053만 | 3억 7,500만 |
| 공급 153.0~154.3㎡ / 전용 142.7㎡ | 142.69/153.66 | 5억 8,533만 | 4억 571만 |
| 154A | 142.68/154.32 | - | - |
전용 54.48~142.69㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 8,887만원(평당 약 1,341만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,990만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한빛 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 33평 | 9층 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-02 | 29평 | 1층 | 3억 4,500만 |
| 2026-09-01 | 29평 | 13층 | 3억 9,900만 |
| 2026-08-29 | 25평 | 2층 | 3억 |
| 2026-08-26 | 29평 | 12층 | 4억 2,900만 |
| 2026-08-23 | 25평 | 3층 | 3억 7,500만 |
| 2026-08-21 | 29평 | 12층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-19 | 29평 | 5층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-18 | 39평 | 12층 | 5억 8,000만 |
| 2026-08-18 | 39평 | 2층 | 4억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
어은동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한빛 (이 단지) | 1,312만 |
한빛 배정 학군
초등학교 · 대전어은초통학구역
- 대전어은초등학교
중학교 · 서부6학교군
- 대덕중학교 특목·자사고 30.89%
- 대전어은중학교 특목·자사고 21.9%
- 성덕중학교 특목·자사고 15.45%
- 대전장대중학교 특목·자사고 13.27%
- 대전자운중학교 특목·자사고 8.33%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.