극동 시세·실거래가

인천시 계양구 계산동 899

극동은 계양구 계산동에 위치한 629세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 118%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

극동 AI 분석

배정 초등학교 - 인천계산초등학교 (인천계산초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 629세대
동수: 14개동
준공: 1985년
용적률: 118%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 118%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

극동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 47,737㎡
건축면적: 8,939㎡

8동 5층6동 5층13동 5층1동 5층상가동 2층4동 5층9동 5층2동 5층11동 5층7동 5층10동 5층14동 5층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

극동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	38.13/48.42	1억 6,800만	9,500만
64	52.45/64.17	2억 1,764만	1억 2,500만
71	57.05/71.1	2억 3,000만	1억 5,233만
87	72.72/87.74	3억 2,500만	1억 8,800만
101	84.99/101.61	-	2억 833만

전용 38.13~84.99㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 72.72㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 1,204만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,800만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

극동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	22평	2층	2억 4,000만
2026-02-07	15평	4층	1억 6,800만
2026-01-31	27평	4층	3억 2,500만
2026-01-29	15평	3층	1억 7,700만
2026-01-28	19평	2층	2억 4,250만
2026-01-14	19평	3층	1억 6,500만
2026-01-10	19평	5층	2억 500만
2025-12-23	19평	5층	2억 900만
2025-11-27	22평	5층	2억 3,000만
2025-11-24	19평	2층	2억 2,500만