율량5단지선광로즈웰2차 시세·실거래가
충청북도 청주시 청원구 주성동 336
율량5단지선광로즈웰2차는 청주시 청원구 주성동에 위치한 417세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
율량5단지선광로즈웰2차 AI 분석
배정 중학교 - 청주중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 주성중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 청주중앙여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
율량5단지선광로즈웰2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 417세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
율량5단지선광로즈웰2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2014.11.17
- 연면적
- 68,130㎡
- 건축면적
- 3,273㎡
- 대지면적
- 23,639㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
율량5단지선광로즈웰2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.5~112.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112.55 | 4억 771만 | 3억 3,190만 |
전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 771만원(평당 약 1,199만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,190만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
율량5단지선광로즈웰2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 34평 | 3층 | 4억 500만 |
| 2026-07-02 | 34평 | 14층 | 4억 2,500만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 15층 | 4억 1,700만 |
| 2026-06-02 | 34평 | 8층 | 4억 800만 |
| 2026-04-27 | 34평 | 11층 | 4억 500만 |
| 2026-04-18 | 34평 | 17층 | 4억 400만 |
| 2026-03-27 | 34평 | 24층 | 3억 9,000만 |
| 2026-02-28 | 34평 | 16층 | 4억 2,500만 |
| 2026-02-24 | 34평 | 21층 | 4억 |
| 2026-02-07 | 34평 | 7층 | 4억 300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주성동 평당가 상위 단지
율량5단지선광로즈웰2차 배정 학군
중학교 · 제2학교군
- 청주중학교 특목·자사고 3.54%
- 주성중학교 특목·자사고 3.48%
- 청주중앙여자중학교 특목·자사고 2.52%
- 대성중학교 특목·자사고 2.41%
- 봉명중학교 특목·자사고 2.34%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.