환호해맞이그린빌 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 환호동 409-1
환호해맞이그린빌은 포항시 북구 환호동에 위치한 2,023세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 299%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
환호해맞이그린빌 AI 분석
배정 초등학교 - 포항해맞이초등학교 (포항해맞이초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
환호해맞이그린빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,023세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
환호해맞이그린빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2005.12.22
- 연면적
- 261,481㎡
- 건축면적
- 14,165㎡
- 대지면적
- 70,919㎡
101동 25층102동 24층103동 23층104동 23층105동 24층106동 25층107동 25층108동 25층109동 25층110동 25층111동 25층112동 25층+11
출처: 국토교통부 건축물대장
환호해맞이그린빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 39.94/60.2 | 1억 | 1억 |
| 공급 84.5㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.92/84.48 | 1억 2,690만 | 1억 1,876만 |
| 102 | 76.74/102.34 | 1억 4,950만 | 1억 4,766만 |
| 공급 112.3~113.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.86/113.06 | 1억 8,457만 | 1억 6,500만 |
| 139 | 109.95/139.6 | 2억 2,966만 | 1억 8,000만 |
전용 39.94~109.95㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 8,457만원(평당 약 543만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
환호해맞이그린빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 26평 | 8층 | 1억 2,500만 |
| 2026-10-10 | 42평 | 8층 | 1억 8,700만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 13층 | 1억 6,300만 |
| 2026-09-15 | 26평 | 21층 | 1억 2,300만 |
| 2026-09-10 | 31평 | 3층 | 1억 4,000만 |
| 2026-09-02 | 26평 | 10층 | 1억 2,200만 |
| 2026-08-31 | 26평 | 16층 | 1억 2,500만 |
| 2026-08-29 | 26평 | 14층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-24 | 26평 | 10층 | 1억 3,100만 |
| 2026-08-19 | 42평 | 11층 | 2억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
환호동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 환호해맞이그린빌2단지 | 563만 |
| 2 | 환호해맞이그린빌 (이 단지) | 502만 |
환호해맞이그린빌 배정 학군
초등학교 · 포항해맞이초통학구역
- 포항해맞이초등학교
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.