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모던하우스(주상복합) 시세·실거래가
경기도 여주시 천송동
모던하우스(주상복합)는 여주시 천송동에 위치한 24세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 260%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
모던하우스(주상복합) AI 분석
배정 고등학교 - 경기관광고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교 - 여강고등학교 - 여주고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
모던하우스(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.07.12
- 연면적
- 2,859㎡
- 건축면적
- 553㎡
- 대지면적
- 1,100㎡
A동 7층B동 7층C동 7층
출처: 국토교통부 건축물대장
모던하우스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 59.67/72.69 | 1억 5,500만 | 1억 1,350만 |
전용 59.67~59.67㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.67㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 705만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,350만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
모던하우스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 59.45㎡ | 6층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 여주KCC스위첸 | 1,181만 |
| 2 | 여주서해스카이팰리스(주상복합) | 1,089만 |
| 3 | 월드타워(도시형) | 721만 |
| 4 | 중앙하이빌 | 628만 |
모던하우스(주상복합) 배정 학군
고등학교 · 여주
- 경기관광고등학교
- 대신고등학교
- 세종고등학교
- 여강고등학교
- 여주고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.