송도오션파크베르디움 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 310-1

송도오션파크베르디움은 연수구 송도동에 위치한 1,530세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 232%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도오션파크베르디움 AI 분석

배정 초등학교 - 인천미송초등학교 (인천미송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도오션파크베르디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,530세대
동수: 10개동
준공: 2020년
용적률: 232%
건폐율: 11%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도오션파크베르디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
사용승인: 2020.02.14
연면적: 234,227㎡
건축면적: 8,861㎡
대지면적: 74,023㎡

103동 44층110동 38층104동 46층105동 49층101동 34층102동 41층106동 49층107동 37층108동 44층109동 38층근린생활시설1동 1층근린생활시설2동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도오션파크베르디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	75.98/101.44	5억 8,920만	3억 2,320만
공급 111.3~112.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.85/111.79	6억 2,186만	3억 5,597만
115P	84.89/115.02	-	4억 5,500만

전용 75.98~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,186만원(평당 약 1,829만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,597만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

송도오션파크베르디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	31평	27층	5억 9,600만
2026-07-16	31평	5층	5억 8,500만
2026-07-12	35평	14층	6억 3,400만
2026-07-11	34평	14층	6억 1,500만
2026-07-10	35평	22층	6억 4,700만
2026-07-05	35평	31층	6억 6,500만
2026-06-26	34평	12층	6억 3,000만
2026-06-25	31평	28층	6억 2,300만
2026-06-20	34평	11층	6억 2,400만
2026-06-15	35평	36층	6억 3,000만