삼원 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 고강동 372-18
삼원은 부천시 오정구 고강동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 122%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼원 AI 분석
배정 초등학교 - 고강초등학교 (고강초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 122%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 122%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.09.27
- 연면적
- 2,006㎡
- 건축면적
- 335㎡
- 대지면적
- 1,371㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 44.56/59.75 | - | 7,500만 |
| 74 | 56.44/74 | - | 1억 500만 |
고강동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼화아르떼파크 | 1,789만 |
| 2 | 테라탑팰리스(주상복합) | 1,769만 |
| 3 | 동광모닝스카이2차 | 1,475만 |
| 4 | 청광플러스원 | 1,386만 |
| 5 | 한오 | 1,103만 |