태연스카이빌(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 하대원동 143-1

태연스카이빌(주상복합)는 성남시 중원구 하대원동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 397%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

태연스카이빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 검단초등학교 (검단초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태연스카이빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 397%
건폐율: 59%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

태연스카이빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 2층
사용승인: 2002.05.24
연면적: 18,025㎡
건축면적: 1,970㎡
대지면적: 3,289㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

태연스카이빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	73.95/94.15	5억 2,766만	4억 800만

전용 73.95~73.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 73.95㎡(28평)의 평균 매매가는 약 5억 2,766만원(평당 약 1,885만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 800만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태연스카이빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	28평	6층	5억 5,000만
2026-03-21	28평	7층	5억
2026-02-20	28평	15층	5억 3,300만
2026-02-02	28평	12층	5억 4,500만
2026-01-03	28평	4층	5억 6,000만
2025-10-01	28평	6층	5억 4,000만
2025-08-31	28평	11층	5억 5,000만
2025-07-14	28평	12층	5억
2025-06-03	28평	16층	5억 3,000만
2024-12-03	28평	11층	5억 2,000만