동남아트월드 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 대화동

동남아트월드는 고양시 일산서구 대화동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 706%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남아트월드 AI 분석

배정 초등학교 - 장성초등학교 (장성초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남아트월드 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 112세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 706%
건폐율: 74%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동남아트월드 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	37/69.61	8,150만	8,117만
72	38.7/72.8	-	8,700만
79	42.51/79.97	-	9,000만
110	58.56/110.16	-	1억 3,166만

전용 37~58.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 37㎡(21평)의 평균 매매가는 약 8,150만원(평당 약 388만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,117만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동남아트월드 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-18	37㎡	7층	8,000만
2025-09-09	37㎡	6층	8,300만
2025-07-17	37㎡	8층	8,500만
2025-06-20	37㎡	9층	8,200만
2025-03-31	37㎡	4층	8,500만
2025-03-13	37㎡	5층	8,300만
2025-01-23	37㎡	5층	8,500만
2025-01-23	37㎡	6층	7,900만
2024-09-20	37㎡	4층	8,400만
2024-08-06	37㎡	9층	8,900만