신흥역하늘채랜더스원3단지 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 중앙동 3007

신흥역하늘채랜더스원3단지는 성남시 중원구 중앙동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 264%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

신흥역하늘채랜더스원3단지 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신흥역하늘채랜더스원3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 성남제일초등학교 (성남제일초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥역하늘채랜더스원3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 400세대
동수: 4개동
준공: 2022년
용적률: 264%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신흥역하늘채랜더스원3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 2022.09.20
연면적: 53,666㎡
건축면적: 3,301㎡
대지면적: 13,380㎡

상가동 1층301동 22층302동 23층303동 22층304동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

신흥역하늘채랜더스원3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.8~81.9㎡ / 전용 59.8~59.9㎡	59.86/81.86	12억 5,125만	6억 400만
107A-2	84.99/107.89	13억 7,500만	6억 7,333만

전용 59.86~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 7,500만원(평당 약 4,167만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신흥역하늘채랜더스원3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	25평	8층	12억 5,000만
2026-05-24	25평	10층	12억 6,500만
2026-05-08	25평	16층	12억 7,000만
2026-04-07	25평	14층	12억 2,000만
2026-02-19	33평	2층	12억 7,000만
2026-02-12	33평	17층	14억 8,000만
2025-12-13	25평	2층	11억
2025-12-01	25평	14층	10억 9,800만
2025-10-14	25평	13층	10억 6,000만
2025-10-03	25평	7층	11억