학하리슈빌학의뜰 시세·실거래가

대전시 유성구 계산동 749

학하리슈빌학의뜰은 유성구 계산동에 위치한 704세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 206%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대전계산초등학교 (대전계산초통학구역) 배정 중학교 - 대전덕명중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층110동 21층104동 25층106동 25층101동 23층105동 24층103동 25층107동 25층108동 25층109동 24층102동 24층유치원 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.8~115.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/114.03	4억 166만	2억 7,600만
132	100.61/132.18	4억 6,000만	3억
158	128.54/158.66	5억 8,000만	3억 5,000만

전용 84.99~128.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 166만원(평당 약 1,181만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,600만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가