동화 시세·실거래가
강원도 삼척시 남양동 343
동화는 삼척시 남양동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동화 AI 분석
배정 중학교 - 삼일중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 청아중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 삼척중학교 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 38세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 192%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동화 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1990.09.26
- 연면적
- 4,117㎡
- 건축면적
- 746㎡
- 대지면적
- 1,804㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 64.2/84.88 | - | - |
| 96 | 72.84/96.31 | 9,000만 | - |
| 109 | 83.7/109.67 | - | - |
전용 64.2~83.7㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.84㎡(29평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 310만원)입니다.
동화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 29평 | 3층 | 9,000만 |
| 2024-07-19 | 29평 | 3층 | 9,400만 |
| 2023-03-07 | 29평 | 5층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 드림팰리스 | 500만 |
| 2 | 강부맨션 | 496만 |
| 3 | 세연상가(주상복합) | 341만 |
| 4 | 진주 | 310만 |