대한동아침산무지개2차 시세·실거래가

대구시 북구 침산동 233-3

대한동아침산무지개2차는 북구 침산동에 위치한 802세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 295%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대한동아침산무지개2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달산초등학교 (대구달산초통학구역) - 대구칠성초등학교 (대구칠성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대한동아침산무지개2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 802세대
동수: 7개동
준공: 1999년
용적률: 295%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대한동아침산무지개2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1999.07.31
연면적: 114,570㎡
건축면적: 7,260㎡
대지면적: 30,569㎡

203동 17층202동 20층207동 19층209동 2층208동 20층201동 17층206동 16층205동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

대한동아침산무지개2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.76/80.18	2억 1,533만	1억 8,416만
108	84.74/108.17	2억 6,800만	2억
166	134.86/166.69	3억 8,000만	2억 5,000만
200	164.35/200.05	-	-

전용 59.76~164.35㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,800만원(평당 약 812만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대한동아침산무지개2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	24평	4층	1억 9,200만
2026-07-04	50평	3층	3억 8,000만
2026-06-10	24평	6층	2억 2,000만
2026-05-23	24평	6층	2억 4,700만
2026-05-11	33평	14층	2억 6,800만
2026-04-23	24평	12층	2억 1,500만
2026-04-10	24평	16층	2억 1,000만
2026-03-06	24평	10층	2억 800만
2026-02-01	33평	5층	2억 8,300만
2026-01-21	24평	13층	2억 1,000만