앙상블2차 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 주안동

앙상블2차는 미추홀구 주안동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 827%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

앙상블2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

앙상블2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 827%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

앙상블2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.42/68.51	-	-
22평	52.58/72.88	9,300만	-
74B	53.92/74.75	9,450만	8,500만
25평	59.81/82.91	-	-

전용 49.42~59.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 53.92㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9,450만원(평당 약 411만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

앙상블2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-16	53.92㎡	5층	9,400만
2025-10-24	51.96㎡	6층	9,300만
2025-10-14	53.92㎡	12층	9,500만
2025-03-01	53.92㎡	12층	8,750만
2023-05-14	53.92㎡	14층	1억