더펠리체휴먼빌 시세·실거래가

경기도 화성시 만세구 새솔동 23

더펠리체휴먼빌은 화성시 만세구 새솔동에 위치한 750세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 147%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 송린초등학교 (송린초통학구역) 배정 중학교 - 송린중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	70.59/94.95	4억 8,200만	3억 550만
113	84.96/113.67	5억 1,375만	3억 3,118만

전용 70.59~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 1,375만원(평당 약 1,511만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,118만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가