첨단금광베네스타 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 757-7

첨단금광베네스타는 광산구 월계동에 위치한 318세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 200%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단금광베네스타 AI 분석

배정 초등학교 - 정암초등학교 (정암초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단금광베네스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 318세대
동수: 4개동
준공: 1997년
용적률: 200%
건폐율: 22%
용도지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

첨단금광베네스타 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1997.03.28
연면적: 38,529㎡
건축면적: 2,993㎡
대지면적: 18,033㎡

101동 12층음식물자원화시설보관실 1층102동 12층상가동 2층104동 15층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단금광베네스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
118	92.11/118.53	2억 8,030만	2억 2,000만

전용 92.11~92.11㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 92.11㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 8,030만원(평당 약 779만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

첨단금광베네스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	36평	11층	2억 7,500만
2026-07-16	36평	11층	2억 8,000만
2026-07-06	36평	15층	2억 6,000만
2026-04-25	36평	8층	3억 1,400만
2026-04-06	36평	11층	2억 9,600만
2026-03-05	28평	8층	2억
2026-02-18	36평	8층	2억 8,400만
2026-01-27	28평	3층	2억 6,000만
2025-12-07	28평	9층	2억 8,000만
2025-11-13	28평	2층	2억 7,500만