대실역e-편한세상 시세·실거래가
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 죽곡리 373
대실역e-편한세상은 달성군 다사읍 죽곡리에 위치한 698세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 264%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대실역e-편한세상 AI 분석
배정 초등학교 - 대구동곡초등학교 (대구동곡초통학구역) - 대구서재초등학교 (대구서재초통학구역) - 대구죽곡초등학교 (대구죽곡초통학구역) 배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대실역e-편한세상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 698세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대실역e-편한세상 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.03.24
- 연면적
- 101,683㎡
- 건축면적
- 20,629㎡
- 대지면적
- 34,672㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대실역e-편한세상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.0~116.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.84/111.66 | 3억 3,120만 | 2억 3,000만 |
| 112D | 84.96/112.13 | 3억 1,750만 | 2억 5,000만 |
| 148 | 117.54/148.15 | 4억 1,375만 | 2억 8,000만 |
| 177 | 139.26/177.49 | 4억 9,462만 | 3억 6,500만 |
전용 84.84~139.26㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,120만원(평당 약 1,004만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
대실역e-편한세상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 33평 | 8층 | 3억 3,300만 |
| 2026-09-11 | 45평 | 11층 | 4억 2,000만 |
| 2026-09-09 | 34평 | 12층 | 3억 2,400만 |
| 2026-09-06 | 34평 | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2026-09-01 | 45평 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2026-08-24 | 33평 | 3층 | 3억 1,800만 |
| 2026-07-19 | 45평 | 15층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 7층 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-12 | 34평 | 4층 | 2억 8,500만 |
| 2026-05-09 | 45평 | 16층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다사읍 죽곡리 평당가 상위 단지
대실역e-편한세상 배정 학군
초등학교 · 대구서재초통학구역, 대구동곡초통학구역, 대구죽곡초통학구역
- 대구동곡초등학교
- 대구서재초등학교
- 대구죽곡초등학교
중학교 · 11학교군, 13학교군
- 서동중학교 특목·자사고 3.81%
- 다사중학교 특목·자사고 2.94%
- 심인중학교 특목·자사고 2.25%
- 왕선중학교 특목·자사고 2.08%
- 서재중학교 특목·자사고 0.61%
고등학교 · 달성
- 다사고등학교
- 달서고등학교
- 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스
- 대구소프트웨어마이스터고등학교
- 대원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.