대실역e-편한세상 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 죽곡리 373

대실역e-편한세상은 달성군 다사읍에 위치한 698세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 264%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대실역e-편한세상 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동곡초등학교 (대구동곡초통학구역) - 대구서재초등학교 (대구서재초통학구역) - 대구죽곡초등학교 (대구죽곡초통학구역) 배정 중학교 - 서동중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 서재중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대실역e-편한세상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 698세대
동수: 5개동
준공: 2008년
용적률: 264%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대실역e-편한세상 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
사용승인: 2008.03.24
연면적: 101,683㎡
건축면적: 20,629㎡
대지면적: 34,672㎡

1층102동 26층101동 18층103동 26층105동 20층301동 3층106동 24층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

대실역e-편한세상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.0~116.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/111.66	3억 3,500만	2억 1,000만
112D	84.96/112.13	3억 3,000만	2억 5,000만
148	117.54/148.15	4억 2,250만	2억 9,000만
177	139.26/177.49	4억 7,000만	3억 5,000만

전용 84.84~139.26㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 1,015만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

대실역e-편한세상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	45평	15층	4억 2,500만
2026-07-18	35평	7층	3억 2,500만
2026-05-12	34평	4층	2억 8,500만
2026-05-09	45평	16층	4억 2,000만
2026-04-29	34평	5층	3억 3,000만
2026-04-21	35평	7층	3억 3,700만
2026-04-20	34평	10층	3억 2,700만
2026-04-14	34평	5층	3억 305만
2026-04-05	34평	4층	3억 1,900만
2026-03-28	34평	15층	3억 3,000만