산운6단지신동아파밀리에 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 운중동 988

산운6단지신동아파밀리에는 성남시 분당구 운중동에 위치한 256세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 156%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

산운6단지신동아파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 운중초등학교 (운중초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산운6단지신동아파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 256세대
동수: 10개동
준공: 2009년
용적률: 156%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

산운6단지신동아파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 127.6~127.8㎡ / 전용 101.1~101.2㎡	101.13/127.69	21억 7,666만	8억 500만
149B	118.64/149.8	20억 3,625만	10억 7,266만
191	151.87/191.76	-	4억
204	162.12/204.7	-	-

전용 101.13~162.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 101.13㎡(39평)의 평균 매매가는 약 21억 7,666만원(평당 약 5,581만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 500만원입니다. 전세가율은 약 37%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

산운6단지신동아파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	39평	5층	23억
2026-06-06	39평	3층	20억 3,000만
2026-02-19	39평	6층	22억
2026-01-18	39평	6층	21억 8,000만
2025-12-12	39평	2층	19억 6,500만
2025-11-23	45평	2층	20억
2025-11-19	39평	5층	19억
2025-10-18	45평	10층	20억 5,000만
2025-09-12	45평	8층	20억 3,500만
2025-09-02	45평	13층	20억 6,000만