문화목화 시세·실거래가
경기도 부천시 오정구 원종동 211
문화목화는 부천시 오정구 원종동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 146%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문화목화 AI 분석
배정 초등학교 - 부천대명초등학교 (부천대명초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문화목화 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 146%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 146%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
문화목화 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1988.07.01
- 연면적
- 3,729㎡
- 건축면적
- 603㎡
- 대지면적
- 2,005㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
문화목화 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 40.86/54.63 | 1억 7,000만 | - |
| 58 | 43.86/58.23 | 1억 7,480만 | 9,750만 |
전용 40.86~43.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 43.86㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 7,480만원(평당 약 971만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,750만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
문화목화 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 18평 | 3층 | 2억 3,500만 |
| 2025-11-13 | 18평 | 2층 | 1억 8,850만 |
| 2025-11-05 | 17평 | 5층 | 1억 7,250만 |
| 2025-11-03 | 18평 | 1층 | 1억 7,900만 |
| 2025-11-01 | 18평 | 2층 | 1억 8,850만 |
| 2025-10-28 | 18평 | 1층 | 1억 8,550만 |
| 2025-10-28 | 18평 | 3층 | 1억 8,850만 |
| 2025-10-27 | 17평 | 4층 | 1억 7,450만 |
| 2025-10-24 | 18평 | 2층 | 1억 8,850만 |
| 2025-10-24 | 18평 | 5층 | 1억 8,550만 |
출처: 국토교통부 실거래가