시지4차태왕하이츠 시세·실거래가

대구시 수성구 욱수동 185-1

시지4차태왕하이츠는 수성구 욱수동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 296%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시지4차태왕하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 대구욱수초등학교 (대구욱수초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시지4차태왕하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 402세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용적률: 296%
건폐율: 58%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

시지4차태왕하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2004.02.17
연면적: 51,657㎡
건축면적: 9,046㎡
대지면적: 15,357㎡

101동 23층105동 20층102동 23층106동 19층203동 2층103동 20층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

시지4차태왕하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	79.85/102.52	2억 9,800만	2억 2,000만
112	84.71/112.94	3억 8,200만	2억 6,250만
144	115.87/144.92	3억 5,650만	2억 8,000만

전용 79.85~115.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,200만원(평당 약 1,124만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,250만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

시지4차태왕하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-07	44평	5층	3억 4,300만
2026-03-21	31평	13층	2억 9,800만
2026-03-14	44평	10층	3억 7,000만
2026-03-07	34평	12층	3억 8,200만
2026-01-17	31평	5층	2억 8,000만
2026-01-09	31평	21층	2억 9,400만
2026-01-04	31평	23층	2억 7,200만
2025-11-12	31평	5층	2억 7,500만
2025-10-30	44평	8층	3억 7,700만
2025-10-27	34평	11층	3억 3,600만