경남 시세·실거래가

경상남도 밀양시 가곡동 545-4

경남은 밀양시 가곡동에 위치한 175세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 301%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남 AI 분석

배정 중학교 - 밀양여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 밀성중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀양중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 밀성여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 세종중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 175세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 301%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 301%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

경남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 1990.07.25
연면적: 20,612㎡
건축면적: 1,531㎡
대지면적: 5,781㎡

상가동 1층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	68.01/81.52	1억 2,000만	9,000만
89	74.65/89.48	1억 1,200만	8,000만
공급 100.6㎡ / 전용 83.9㎡	83.94/100.61	1억 1,900만	-
100	84.2/100.94	1억 5,500만	9,000만
138	115.19/138.08	1억 6,200만	1억 1,000만

전용 68.01~115.19㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 1,900만원(평당 약 397만원)입니다.

경남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	30평	6층	1억 3,000만
2026-05-27	25평	6층	1억 1,700만
2026-05-27	25평	4층	1억 1,700만
2026-05-14	31평	15층	1억 5,500만
2026-04-27	42평	11층	1억 5,000만
2026-04-18	27평	12층	1억 1,000만
2026-03-26	30평	9층	1억 1,900만
2026-01-05	31평	15층	1억 500만
2026-01-04	31평	15층	1억 500만
2025-12-08	25평	7층	1억 2,000만