삼아 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 동홍동 201
삼아는 서귀포시 동홍동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
외국인 토지취득 허가구역
삼아 AI 분석
배정 초등학교 - 서귀포초등학교 (서귀포초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 31,410㎡
- 건축면적
- 5,566㎡
101동 5층102동 5층103동 5층105동 5층106동 5층107동 5층108동 5층109동 5층삼아아파트(관리동) 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 57.87/70.87 | 1억 5,000만 | - |
| 84 | 69.3/84.87 | - | 1억 2,000만 |
| 공급 105.6~106.3㎡ / 전용 84.4~85.0㎡ | 84.69/105.92 | 2억 1,000만 | 1억 7,500만 |
| 공급 111.6~113.1㎡ / 전용 90.4㎡ | 90.36/112.36 | 2억 750만 | 1억 5,750만 |
| 114 | 91.98/114.37 | 2억 | 1억 6,000만 |
| 121 | 108.75/121.71 | - | - |
| 138 | 113.22/138.67 | - | 2억 1,000만 |
| 162 | 130.28/162.95 | - | 2억 |
전용 57.87~130.28㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 656만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 32평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-15 | 34평 | 2층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-25 | 32평 | 1층 | 2억 4,900만 |
| 2026-03-17 | 32평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026-01-30 | 21평 | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2025-09-09 | 34평 | 4층 | 2억 2,500만 |
| 2025-09-01 | 32평 | 3층 | 2억 |
| 2025-06-09 | 35평 | 4층 | 2억 |
| 2025-04-08 | 34평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2025-03-02 | 32평 | 3층 | 2억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동홍동 평당가 상위 단지
삼아 배정 학군
초등학교 · 서귀포초통학구역
- 서귀포초등학교
중학교 · 서귀포시학교군
- 서귀포여자중학교 특목·자사고 1.96%
- 서귀중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
- 서귀포중학교 특목·자사고 0.49%
- 남주중학교
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.