삼아 시세·실거래가

제주도 서귀포시 동홍동 201

삼아는 서귀포시 동홍동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼아 AI 분석

배정 초등학교 - 서귀포초등학교 (서귀포초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 8개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 31,410㎡
건축면적: 5,566㎡

108동 5층103동 5층105동 5층 2층102동 5층109동 5층107동 5층101동 5층106동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	57.87/70.87	1억 5,000만	-
84	69.3/84.87	1억 9,500만	1억 2,000만
공급 105.6~106.3㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.69/105.92	2억 3,450만	1억 9,000만
공급 111.6~113.1㎡ / 전용 90.4㎡	90.36/112.36	2억 2,500만	1억 5,750만
114	91.98/114.37	2억	1억 6,000만
121	108.75/121.71	-	-
138	113.22/138.67	-	-
162	130.28/162.95	-	1억 9,000만

전용 57.87~130.28㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,450만원(평당 약 733만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	34평	2층	2억 1,000만
2026-04-25	32평	1층	2억 4,900만
2026-03-17	32평	2층	2억 2,000만
2026-01-30	21평	3층	1억 5,000만
2025-09-09	34평	4층	2억 2,500만
2025-09-01	32평	3층	2억
2025-06-09	35평	4층	2억
2025-04-08	34평	2층	1억 9,000만
2025-03-02	32평	3층	2억 500만
2025-02-25	32평	5층	2억 9,500만