브라운스톤부평 시세·실거래가

인천시 부평구 삼산동 553

브라운스톤부평은 부평구 삼산동에 위치한 726세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 234%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

브라운스톤부평 AI 분석

배정 초등학교 - 인천삼산초등학교 (인천삼산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

브라운스톤부평 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 726세대
동수: 7개동
준공: 2023년
용적률: 234%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

브라운스톤부평 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2023.02.17
연면적: 87,480㎡
건축면적: 4,865㎡
대지면적: 26,449㎡

105동 25층107동 23층104동 25층103동 25층근린생활시설-2 1층106동 25층102동 25층근린생활시설-1 4층101동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

브라운스톤부평 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	39.94/53.42	-	1억 5,512만
공급 79.8~79.9㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/79.88	4억 6,593만	3억 2,387만
공급 96.5~97.0㎡ / 전용 73.0㎡	72.97/96.76	5억 6,000만	4억 2,666만

전용 39.94~72.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.97㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억 6,000만원(평당 약 1,931만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

브라운스톤부평 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	24평	15층	4억 7,500만
2026-07-27	29평	10층	5억 7,500만
2026-07-22	24평	8층	4억 6,800만
2026-07-16	24평	14층	4억 7,500만
2026-07-08	24평	5층	4억 4,000만
2026-07-07	24평	9층	4억 6,200만
2026-07-06	24평	10층	4억 7,000만
2026-07-02	24평	16층	4억 8,000만
2026-05-19	24평	17층	4억 7,800만
2026-05-17	24평	16층	4억 6,500만