덕천파크맨션 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 회성동 81-3
덕천파크맨션은 창원시 마산회원구 회성동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 278% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕천파크맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 북성초등학교 (북성초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 278%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 278%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
덕천파크맨션 건축물대장
- 주구조
- 블록구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1984.12.28
- 연면적
- 6,529㎡
- 대지면적
- 2,016㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
덕천파크맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 68.49/81.23 | - | - |
| 88 | 74.16/88.15 | 7,500만 | - |
| 공급 101.9~103.7㎡ / 전용 87.4~88.9㎡ | 88.16/102.8 | - | - |
| 106 | 91.09/106.04 | - | - |
| 110 | 95.6/110.95 | - | 7,000만 |
| 117 | 101.38/117.23 | - | - |
전용 68.49~101.38㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 74.16㎡(27평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 278만원)입니다.
덕천파크맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 34평 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2024-07-09 | 27평 | 6층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
회성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다임아크로빌 | 465만 |