강촌동아 시세·실거래가

경기도 고양시 일산동구 마두동 757

강촌동아는 고양시 일산동구 마두동에 위치한 720세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 177%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강촌동아 AI 분석

배정 초등학교 - 정발초등학교 (정발초통학구역) 배정 중학교 - 백마중학교 (특목고 진학률 9.8%) - 정발중학교 (특목고 진학률 9.7%) - 저동중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 백석중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 백신중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강촌동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 720세대
동수: 15개동
준공: 1992년
용적률: 177%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 177%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

강촌동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 112,708㎡
건축면적: 7,509㎡
대지면적: 48,648㎡

115동 21층112동 16층동아상가 2층동아분산상가 2층105동 12층 2층108동 13층102동 10층109동 10층106동 10층110동 16층111동 13층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

강촌동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.87/105.68	5억 4,900만	4억 2,360만
109	84.96/109.68	6억 3,900만	4억 4,223만
186	154.02/186.36	9억 8,000만	5억 8,025만

전용 84.87~154.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 4,900만원(평당 약 1,716만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,360만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

강촌동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	32평	3층	5억 6,000만
2026-06-23	56평	19층	9억 8,000만
2026-06-10	32평	4층	6억
2026-06-03	33평	9층	5억 8,700만
2026-05-16	32평	1층	4억 8,000만
2026-05-07	33평	16층	6억 9,000만
2026-05-04	32평	9층	5억 6,500만
2026-03-27	33평	16층	6억 4,000만
2026-03-27	32평	13층	5억 4,000만
2026-01-25	32평	4층	6억